利用規約

制定日：2026年2月9日
最終更新日：2026年2月9日

この利用規約（以下、「本規約」といいます。）は、URICO運営事務局（以下、「当社」といいます。）が提供する不動産売却マッチングプラットフォーム「URICO（ウリコ）」（以下、「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。本サービスをご利用いただくすべてのユーザー（以下、「ユーザー」といいます。）は、本規約に同意したものとみなされます。

第1条（定義）

本規約において使用する用語の定義は、以下のとおりとします。

  1. 「本サービス」とは、当社が運営する不動産売却マッチングプラットフォーム「URICO（ウリコ）」およびこれに関連するすべてのサービスを指します。
  2. 「ユーザー」とは、本サービスを利用するすべての個人または法人を指します。
  3. 「登録情報」とは、ユーザーが本サービスに登録した氏名、連絡先、売却希望物件情報などのすべての情報を指します。
  4. 「不動産会社」とは、本サービスを通じてユーザーとマッチングする、不動産売買の仲介業務を行う事業者を指します。
  5. 「マッチング」とは、ユーザーの売却希望物件情報と、不動産会社が保有する購入希望者のデータベースとの照合を行い、適合する不動産会社をユーザーに紹介することを指します。

第2条（本規約への同意）

  1. ユーザーは、本規約の内容を十分に理解し、これに同意した上で本サービスを利用するものとします。
  2. ユーザーが本サービスを利用した時点で、本規約の全ての内容に同意したものとみなされます。
  3. 未成年者が本サービスを利用する場合は、保護者の同意を得た上で利用するものとします。

第3条（サービス内容）

本サービスは、以下の内容を提供いたします。

  1. 不動産売却希望者（ユーザー）からの物件情報の登録受付
  2. 全国の不動産会社が保有する購入希望者データベースとのマッチング
  3. マッチングした不動産会社の紹介
  4. 不動産売却に関する情報提供
【重要】当社の役割について

当社は、不動産売却希望者と不動産会社をつなぐプラットフォームを提供するIT企業です。当社自身は不動産取引の仲介業務を行わず、実際の不動産売買契約は、ユーザーと紹介された不動産会社との間で締結されます。当社は不動産取引そのものについて、一切の責任を負いません。

第4条（利用資格）

本サービスを利用できるのは、以下の条件をすべて満たす方に限ります。

  1. 18歳以上であること
  2. 日本国内に売却を希望する不動産を所有していること、または所有者から売却の委任を受けていること
  3. 本規約に同意し、遵守できること
  4. 過去に本規約違反により本サービスの利用を停止されたことがないこと
  5. 反社会的勢力に属していないこと、また今後も属する予定がないこと

第5条（登録）

  1. ユーザーは、本サービスの利用にあたり、当社が指定する方法により登録情報を登録するものとします。
  2. ユーザーは、登録情報について、真実かつ正確な情報を提供しなければなりません。
  3. 登録情報に変更が生じた場合、ユーザーは速やかに当社に通知し、情報を更新するものとします。
  4. 登録情報の管理は、ユーザー自身の責任で行うものとします。登録情報の管理不備により生じた損害について、当社は一切の責任を負いません。

第6条（禁止事項）

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。

  1. 虚偽の情報を登録する行為
  2. 他人の個人情報を無断で使用する行為
  3. 他人になりすまして本サービスを利用する行為
  4. 当社、他のユーザー、不動産会社、または第三者の知的財産権、プライバシー、名誉、その他の権利または利益を侵害する行為
  5. 本サービスを通じて知り得た情報を、本サービスの利用目的以外で使用する行為
  6. 本サービスのシステムに対する不正アクセス、クラッキング、リバースエンジニアリング等の行為
  7. 本サービスの運営を妨害する行為
  8. コンピューターウイルスなどの有害なプログラムを送信または提供する行為
  9. 当社の事前の承諾なく、本サービスを営利目的で利用する行為
  10. 公序良俗に反する行為
  11. 法令に違反する行為、または違反するおそれのある行為
  12. その他、当社が不適切と判断する行為

第7条（本サービスの提供条件）

  1. 本サービスの利用には、インターネット接続環境が必要です。接続に必要な機器、ソフトウェア、通信費用等は、ユーザーの負担とします。
  2. 本サービスは、原則として無料で提供されます。ただし、将来的に有料サービスを導入する場合があります。その際は、事前に通知いたします。
  3. 本サービスは、すべてのユーザーに対してマッチングの成立を保証するものではありません。

第8条（本サービスの変更、中断、終了）

  1. 当社は、ユーザーへの事前通知なく、本サービスの内容を変更、追加、削減することができるものとします。
  2. 当社は、以下のいずれかに該当する場合、ユーザーへの事前通知なく、本サービスの全部または一部を一時的に中断することができるものとします。
    • 本サービスのシステム保守、点検、修理を行う場合
    • 火災、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの提供が困難な場合
    • システム障害またはその他の理由により本サービスの提供が困難な場合
    • その他、当社が本サービスの中断が必要と判断した場合
  3. 当社は、当社の判断により、本サービスの提供を終了することができるものとします。この場合、当社は、事前に適切な方法でユーザーに通知いたします。
  4. 本条に基づく本サービスの変更、中断、終了により、ユーザーまたは第三者が被った損害について、当社は一切の責任を負いません。

第9条（知的財産権）

  1. 本サービスに関する著作権、商標権、その他の知的財産権は、すべて当社または当社にライセンスを許諾している第三者に帰属します。
  2. ユーザーは、本サービスの利用により、当社または第三者の知的財産権について、使用許諾を受けるものではありません。
  3. ユーザーは、当社の事前の書面による承諾なく、本サービスのコンテンツを複製、転載、再配布、改変、その他の方法で使用してはなりません。

第10条（個人情報の取扱い）

当社は、ユーザーの個人情報を、当社が別途定める「プライバシーポリシー」に従い、適切に取り扱います。ユーザーは、プライバシーポリシーの内容に同意した上で、本サービスを利用するものとします。

第11条（免責事項）

  1. 当社は、本サービスを通じて紹介された不動産会社との間で行われる不動産売買契約、その他の取引について、一切の責任を負いません。ユーザーと不動産会社との間で生じたトラブル、損害等については、当事者間で解決するものとします。
  2. 当社は、本サービスを通じて提供される情報の正確性、完全性、有用性、安全性等について、いかなる保証も行いません。
  3. 当社は、本サービスがユーザーの特定の目的に適合すること、期待する成果が得られること、マッチングが必ず成立することを保証するものではありません。
  4. 当社は、本サービスに中断、エラー、バグ、セキュリティ上の欠陥が生じないことを保証するものではありません。
  5. ユーザーが本サービスを利用したことにより、コンピューターウイルス等による損害を被った場合でも、当社は一切の責任を負いません。
  6. 当社は、本サービスに関連してユーザーが被った損害について、当社に故意または重過失がある場合を除き、一切の責任を負いません。
  7. 当社が責任を負う場合においても、その損害賠償の範囲は、ユーザーに現実に発生した直接かつ通常の損害に限られるものとし、特別損害、間接損害、逸失利益については、当社は一切の責任を負いません。

第12条（利用停止・登録削除）

  1. 当社は、ユーザーが以下のいずれかに該当すると判断した場合、事前に通知することなく、本サービスの利用停止、登録情報の削除、その他の措置を講じることができるものとします。
    • 本規約に違反した場合
    • 登録情報に虚偽の事実があることが判明した場合
    • 当社からの連絡に対して、相当期間内に応答がない場合
    • 反社会的勢力に該当することが判明した場合
    • その他、当社が本サービスの利用を不適切と判断した場合
  2. 前項に基づく措置により、ユーザーまたは第三者が損害を被った場合でも、当社は一切の責任を負いません。
  3. ユーザーは、当社所定の方法により、いつでも本サービスの利用を停止し、登録を削除することができます。

第13条（損害賠償）

ユーザーが本規約に違反したことにより、当社または第三者に損害が生じた場合、ユーザーは当該損害を賠償する責任を負うものとします。

第14条（本規約の変更）

  1. 当社は、以下のいずれかに該当する場合、ユーザーの承諾を得ることなく、本規約を変更することができるものとします。
    • 本規約の変更がユーザーの一般の利益に適合する場合
    • 本規約の変更が契約をした目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性、変更の内容その他の変更に係る事情に照らして合理的なものである場合
  2. 当社は、本規約を変更する場合、変更後の規約の効力発生日の相当期間前までに、本規約を変更する旨および変更後の内容を、本サービス上または当社ウェブサイト上に掲載する方法により通知します。
  3. 変更後の本規約は、効力発生日以降にユーザーが本サービスを利用した時点で、その内容に同意したものとみなされます。

第15条（連絡・通知）

  1. 当社からユーザーへの連絡・通知は、本サービス上の表示、電子メールの送信、その他当社が適当と判断する方法により行います。
  2. 前項の連絡・通知は、当社が当該通知を行った時点でユーザーに到達したものとみなします。

第16条（権利義務の譲渡禁止）

ユーザーは、当社の事前の書面による承諾なく、本規約上の地位または本規約に基づく権利義務の全部または一部を第三者に譲渡し、または担保に供してはなりません。

第17条（分離可能性）

本規約のいずれかの条項またはその一部が、法令等により無効または執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの部分および一部が無効または執行不能と判断された条項の残りの部分は、引き続き完全に効力を有するものとします。

第18条（準拠法および管轄裁判所）

  1. 本規約の成立、効力、履行および解釈に関しては、日本法が適用されるものとします。
  2. 本サービスまたは本規約に関連して、ユーザーと当社の間で紛争が生じた場合、大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第19条（協議解決）

本規約に定めのない事項または本規約の解釈に疑義が生じた場合、ユーザーおよび当社は、誠意をもって協議し、解決を図るものとします。

第20条（お問い合わせ）

本規約に関するお問い合わせ

URICO運営事務局
所在地：大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2号
お問い合わせフォーム：https://form.run/@urico-kansai

以上